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“银十”完美收官 重庆楼市去库存成效明显
类型:本地信息  日期:2016-11-08  浏览:421 次  评论:查看评论

来源:腾讯房产 编辑:石柱房产网信息部

刚刚过去的10月,对重庆楼市来说,是一个不折不扣的“银十”:主城商品房成交面积320万平方米,环比上涨48%;成交套数36359套,环比上涨43%,同比上涨52%。双双创下年内新高。

值得注意的是,在重庆多措并举促进房地产去库存的大背景下,10月份重庆主城预售商品房面积为174.6万平方米,而成交面积320万平方米,去库存成效明显。

“银十”完美收官 重庆楼市去库存成效明显

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在区域供应、成交方面,北区市场火爆,西、南区稳步上涨。

“重庆向北”趋势依旧,两江新区以预售面积35.0万方、成交面积72.7万方、成交套数6417套,排名供应量、成交量第一。

在万达城等热销项目的推动下,沙坪坝区实力突围,预售面积11.2万方、成交面积45.7万方、成交套数5389套,排名第二。南坪区排名第三。

“银十”完美收官 重庆楼市去库存成效明显

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从热销产品和价格来看,10月份刚需高层带动市场上行,主城区建面均价元7542/㎡,环比上涨3.7% ,核心区市场走俏,价格出现结构性上涨 。

据晟城地产统计数据显示,10月份功能性三房成为市场主流,两房市场逐渐萎缩,套内70-80㎡、总价55-65万的房源成交份额占比最大。

“银十”完美收官 重庆楼市去库存成效明显

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