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北京市住建委:2017年装配式建筑要占新建建筑面积10%
类型:政策法规  日期:2017-05-11  浏览:392 次  评论:查看评论

导读

政府、开发商在推广装配式建筑上已经取得了广泛共识,这让北京在政策高度与技术高度上领先其他城市。

北京市住建委:2017年装配式建筑要占新建建筑面积10% 20家在京房企签承诺书

中房报记者 李栋 北京报道

政府、开发商在推广装配式建筑上已经取得了广泛共识,这让北京在政策高度与技术高度上领先其他城市。

在5月9日举办的“2017年(首届)中国房地产装配式建筑高峰论坛”上,北京市住房和城乡建设委员会副主任冯可梁透露,近日北京市政府组织召开了第一次装配式建筑联席工作会议,研究确定了今年的工作计划,2017年的工作目标是实施装配式建筑占全市新建建筑面积比例要超过10%。

2017年3月2日公布的北京市《关于加快发展装配式建筑的实施意见》中,鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟,由市住建委、规划国土委主责,市科委协助。装配式建筑占全市新开工建筑面积2018年占20%,2020年占30%。公开数据显示,2016年北京市新开工建筑面积约16000万平方米。

开发商也展现出了对装配式建筑的积极性,万科、北京住总、中国建筑等二十多家在京房企宣誓将共同推广装配式建筑,并承诺2020年装配式建筑面积占新建面积达30%以上。这在力度上超过了中央提出的目标:力争10年间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

这意味着,住建部发布“十三五”装配式建筑的方案后,在北京,无论是北京市政府还是开发商,都对装配式建筑提出了更高的发展目标。“我们在北京感受到北京的政策力度和技术的高度,各个方面都走在行业的前列。”万科高级副总裁刘肖表示。

过去30年,建筑业的高速发展推进了我国的城镇化建设,但建筑业也面临诸多问题,如高耗能、高污染、高浪费、质量不可控等问题已成为建筑业发展的瓶颈。房企中,万科在2003年开始发展装配式建筑,成立了万科工厂化中心致力于预制装配式体系的研究,从2007年开始逐步在全国推广装配式建筑,确立了以快建、快装、景观PC为主要构成的万科装配式体系。

虽然是先行者,但万科高级副总裁刘肖坦承,现实中推广装配式建筑并不容易。相比日本、德国、美国,尽管我国针对装配式建筑研发出各种专业技术,但推广时还有涉及标准和产业链的问题,以及社会认知的问题,“最重要的是当前我们的共同看法是标准规划和技术规章没有完全统一”,刘肖表示,“我们当前没有形成和装配式建筑相关的产业链和配套能力,装配式建筑费用略高也影响推广,设计能力上,装配式建筑仍存在不足之处,相关的企业没有明显的提高,所以大众对于装配式建筑认可度不高。”

国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴也表示,随着劳动力成本提升、制造水平提高以及新技术新材料的出现,作为普及绿色建筑的捷径,装配式建筑将迎来发展的春天,但从“示范”走向“市场”的过程中,需要政府有关部门做好相应政策安排,也需要企业顺势提前做好技术研发和业务布局。

北京市住建委:2017年装配式建筑要占新建建筑面积10% 20家在京房企签承诺书

(国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴)

冯可梁进一步透露,今年北京市将推进工程总承包,落实两个以上的装配式建筑,实施工程总承包的试点,培育三家以上工程总承包龙头企业。同时,还将在京津冀地区合理布局生产产能,打造钢结构建筑研发,生产示范基地,积极鼓励设备制造企业研发部品部件,推进装配式装修产品研发和生产。

北京市住建委:2017年装配式建筑要占新建建筑面积10% 20家在京房企签承诺书

(北京市住房和城乡建设委员会副主任冯可梁)

在装配式建筑的进展方面,刘肖表示,从2013年至2015年底,万科已实现全部在建住宅项目预制楼梯100%、预制构件&部品40%、装配式内墙100%、内外墙抹灰100%的目标。2018年,北京万科将提前实现装配式建筑占新建建筑面积30%以上。

北京市住建委:2017年装配式建筑要占新建建筑面积10% 20家在京房企签承诺书

(中经联盟轮值主席、万科高级副总裁刘肖)

作为中经联盟轮值主席,刘肖同时表示,自己在任期内的重要使命是带领中经联盟推动行业的转型。在高峰论坛现场,北京住总、中国建筑、碧桂园、金融街控股等二十多家中国经理人联盟会员房企共同签署承诺书,承诺各自企业2020年前实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上,共同推动行业的转型升级。

装配式建筑的政策春风已经吹来,行业相关机构、组织和公司也在积极响应,装配式建筑“叫好又叫座”的局面正在开启。

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