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房产税来了?这个省发布细则,5类房产可免征房产税!
类型:政策法规  日期:2017-08-01  浏览:661 次  评论:查看评论

 据陕西省国资委网站消息,陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》。

  细则中提出,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税按年计算,分季征收,纳税人应在季度终了15日内申报纳税。税额依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。

  不过细则中提到,五类房产可免征房产税。这5类房产包括:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产。

陕西省房产税实施细则全文

陕西省房产税实施细则全文

  第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 (以下简称《条例》)的规定,结合本省实际,制定本细则。

  第二条 城市、县城、建制镇、工矿区的征税范围:

  (一) 城市为市行政区(不含建制镇)的区域范围;

  (二)县城为县城镇行政区的区域范围;

  (三) 建制镇为镇行政区的区域范围;

  (四) 工矿区为工商业比较发达,尚未设立建制镇的工矿园区区域范围。

  第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。

  对产权共有的,由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。

  本条第一款、第二款所列的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税人。

第四条 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

  第四条 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

  第五条 根据《条例》第三条规定,房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。

  对纳税人没有房产原值作为计税依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。

  第六条 下列房产免征房产税:

  (一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;

  (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

  (四)个人所有非营业用的房产;

  (五)经财政部批准免税的其他房产。

第七条 《条例》第五条规定的国家机关、人民团体、军队自用的房产,是指这些单位的办公用房和公务用房。

  第七条 《条例》第五条规定的国家机关、人民团体、军队自用的房产,是指这些单位的办公用房和公务用房。

  事业单位自用的房产,是指这些单位的业务用房。

  宗教寺庙自用的房产,是指举行宗教仪式等活动的房屋和宗教人员的生活用房。

  公园、名胜古迹自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房。

  上述单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房,应征收房产税。

  第八条 纳税人纳税确有困难,需要减税或免税的,经纳税人申请,由所在地地方税务机关提出意见,层报省地税局审核后,报省人民政府确定,定期减征或免征房产税。

第九条 根据《条例》第七条的规定,房产税按年计算,分季征收,纳税人应在季度终了15日内申报纳税。

  第九条 根据《条例》第七条的规定,房产税按年计算,分季征收,纳税人应在季度终了15日内申报纳税。

  第十条 房产税的征收管理,依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定执行。

  第十一条 本实施细则自省政府发布之日起施行,有效期五年。

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