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验收时,装修公司最怕你仔细检查这几个地方!90%都会有问题!
类型:家装资讯  日期:2017-10-12  浏览:555 次  评论:查看评论

[摘要]装修验收一向是业主们最关心的话题,验收工作做不好,遗漏了装修问题将会严重影响到我们的日后居住。所以除了对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实外,对于一些隐性工程验收时也要更加严谨、仔细,把好这最后一关。

新房装修竣工,就意味着距离入住新家又近了一步,而这个时候,除了喜悦的心情外,对于装修的验收也要格外留心。不仅明显上的“表面”工程要查看得当,一些容易被忽略的细节更要注意检查。

今天小编就通过网友们的总结,选取比较容易隐藏问题的几个地方,仔细验收,真的是十有八九都要返修啊!

1、电路

常说水电无情,所以在家装验收中,电路验收要格外注意。虽然在电路铺设后工人都会进行隐蔽工程的验收,但是电路工程还涉及到电器配件、灯具、家电等产品的安装问题,所以竣工验收仍然不容忽视。

需要通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主还需要使用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,查看是否通电,以及是否有漏电问题。

2、水路

水路的竣工验收与电路一样,主要是查看配件安装是否牢固,水管给水是否畅通,马桶、面盆有没有漏水现象,接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,冷热水转换是否正常。

此外,还要检查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”现象,地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。

3、地面

检查地面主要是检查地面是否找平,由于业主很少有专业人士,施工中进行地面检查既无专业工具也不是非常现实,所以在地面材料铺设完毕再检查则更加明显和简单。

如果安装的木地板,验收时需要加重脚步在地板上来回走动,走动时仔细感受是否存在空鼓或是声响,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意。如有问题标记好具体位置,再告知工人进行返工,否则时间一长地板就会发生扭曲变形。

4、瓷砖

若地面铺设的瓷砖,验收时首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,瓷砖缝隙之间是否填缝完全。此外,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。

墙、地砖的局部空鼓均率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。另外墙壁瓷砖还要注意,花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。

5、门窗

对于门窗的厚度、材质和规格在安装初期我们就应该进行检查,这里需要检查的是在安装一段时间后,门窗推拉是否顺滑,表面是否平整光洁,有无无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。

特别是门窗上的玻璃,边角位置是否存在破损,双玻夹层有无无灰尘和水气,窗子排水孔是否打通了,如未打通积水会流入型材里。

6、暖气

其实家庭装修时,并不建议私改暖气管道与位置,采暖系统水压一般都在0.4MPa以上,如果安装不好,一旦漏水,将损失惨重毕竟。

验收暖气时,要将试验管道末端封堵,缓慢注水,同时将管道内气体排出, 充满水后,进行水密性检查。加压时,升压时间不得小于10min, 升至规定试验压力后停止加压,稳压1h,然后在工作压力的1.15倍状态下,稳压2h,压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处无渗无漏为合格。

装修验收之所以重要,除了影响日后的居住使用外,一般装饰公司也会在验收后对工程尾款进行结算,而且接近冬天淡季,不少师傅也都开始准备回家休息,到时候发现问题再找返修兴趣就要等到明年了。

如果业主不放心自己验收专业性,也可以先让装饰公司的监理做预验,然后自己再按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再结合上述容易忽略的地方做最后的检查,以免出现错漏。

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